Κατηγορία 3 & παραβάσεις άρθρο18, παρ.5

[ioannhs]

Αγαπητέ Χάρη ένα μεγάλο ευχαριστώ για την υπομονή σου.


1. Από τα σχέδια φαίνεται ότι η βεράντα του ισογείου δεν προκαλεί ΥΚ. Έχει την ίδια λογική με την βεράντα ορόφου

2. Η εσωτερική σκάλα του κτιρίου που δεν υπήρχε στα σχέδια και κατασκευάστηκε εξ αρχής πριν το 75 και συνδέει όροφο με δώμα είναι κλιμακοστάσιο άρα χώρος βοηθητικής χρήσης. Με ΝΟΚ είναι εκτός δόμησης. Την επιφάνειά του την βάζω σαν χώρο κυρίας χρήσης με ΥΔ(?) ή κάτι άλλο. Σκέφτομαι ότι επειδή το κτίριο είναι χωρίς σύσταση άρα εξετάζεται ως ένα δεν θα μπορούσε η σκάλα να αποτελεί εσωτερική διαρρύθμιση και να μην ληφθεί υπόψη καθόλου(?)

3. Άρα 2 βεράντες και σκάλα ΣΤΟ 1ΦΚ .Στο 2ΦΚ τα υπόλοιπα έξώστες, άνοιγμα και απόληξη κλιμακοστασίου (εγκύκλος4) με αναλυτικό.Δηλώνω λοιπές παραβάσεις έστω 1 και Κατηγορία 1 αφού μπορώ να το αποδείξω. Αν κάποιες από τις παραβάσεις χωρίς επιφάνεια χώρου ταίριαζαν απόλυτα με κατηγορία 3 έστω το άνοιγμα θα δήλωνα 3 που μου βγάζει πρόστιμο 500 αν και μπορώ να αποδείξω ότι είναι πριν το 75 (?)


4. Υπάρχοντες εξώστες χωρίς υπέρβαση στις διαστάσεις -μεγαλύτερες διαστάσεις στα σχέδια- θεωρούνται παράβαση (?) για να πάει με αναλυτικό . Και τι να υπολογίσω, κάτι που δεν έγινε

5. Τέλος κάτι για το ύψος . Στο κτίριο αυτό υπάρχουν παραβάσεις ΥΔ και ύψους το οποίο και θα δηλώσω.
Άρθρο 19 Σε περιπτώσεις......... Για να ενεργοποιηθεί ο τύπος του ειδικού προστίμου απαιτείται επιφάνεια, που την παίρνω από ΥΔ και ΥΚ. Έστω ότι σε υποθετικό κτίριο υπάρχει μόνο παράβαση ύψους με ΥΔ και ΥΚ μηδέν. Παράβαση υπάρχει στο ύψος. Πως θα δηλωθεί για να υπολογίσω πρόστιμο(?)